batdongsanvn.net.vn Kênh thông tin bất động sản VN
Đất nền Hòa Lạc đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư trong những năm gần đây. Bởi Hòa Lạc đã được xác nhận quy hoạch là Khu đô thị vệ tinh lớn tại Hà Nội. Đất nền tại đây có những giai đoạn tăng giá đất rất tốt sau khi được phê duyệt quy hoạch giá đất hòa lạc tăng giá 30 – 50 %.
Hà Nội sau khi mở rộng địa giới năm 2008, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1259/QĐ-TTG ngày 26/07/2011. Trong đó xác định phát triển Thủ đô theo mô hình chùm đô thị với 5 đô thị vệ tinh là: Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn.
Trong 5 đô thị vệ tinh thì Hòa Lạc là đô thị lớn nhất với chức năng về khoa học công nghệ, đào tạo và sinh thái nghỉ dưỡng với tổng diện tích đất khoảng 17.000ha và dân số đến năm 2030 ước tính đạt 600.000 người.
Hòa Lạc sẽ là đô thị vệ tinh lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, có vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển của Thủ đô.
- Quy mô diện tích: Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 17.274ha.
- Quy mô dân số: Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 là khoảng 600.000 người.
- Các phân khu
|
+ Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc Diện tích:Khoàng 1586 ha Dân số: 229.000 Người |
+ Khu đại học Quốc Gia Hà Nội Diện tích: Khoảng 1140,42 ha Dân số: Khoảng 63.000 người |
|
+ Khu đô thị Thương Mại Dịch Vụ Diện tích: Khoảng 3400,73 ha Dân số: Khoảng 242.000 người |
+ Khu đô thị và Tổ Hợp Y Tế Diện tích:Khoảng 970.2 ha Dân số: Khoảng 103.000 người |
- Giá Trị Gia Tăng x2 X3 Khi Hạ Tầng Đồng Bộ
- Pháp Lý Minh Bạch Sổ Đỏ Trao Tay
- Gần Các Khu Công Nghệ Cao – Tổ Hợp Y Tế – Đại Học Quốc Gia
- Hạ Tầng Hoàn Thiện Đường Rộng 6 – 10 m2 Oto tránh Nhau
Anh Chị Có Nhu Cầu Đầu Tư Tại Các Khu Vực
Tân Xã – Bãi Dài – Tái Định Cư – Hạ Bằng – Bình Yên – Phú Cát – Cổ Đông
Chi tiết liên hệ phòng kinh doanh
Hotline: 08.2666.2888
Tư vấn hỗ trợ khách hàng 24/24
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN TRỰC TIẾP
ĐẤT NỀN HÒA LẠC TIỀM NĂNG LỚN TỪ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VỆ TINH
Câu hỏi đầu tiên tại sao đất nền Hòa Lạc lại tăng gấp 2 -3 – 4, có những khu giá tăng còn tăng gấp 5 6 lần. Vì trong tháng 5/2020, Thủ tưởng chính thức phê duyệt quy hoạch Hòa Lạc thành đô thị khoa học công nghệ với dự kiến năm 2023 quy mô dân số khoảng 600.000 người, diện tích quy mô 17.274 ha.
Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc được chia thành 4 phần khu chuyên biệt chính gồm:
- Khu công nghệ cao (CNC) Hòa Lạc: Có chức năng nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao, đào tạo và chuyển giao công nghệ.
- Khu Đại học Quốc gia phía tây bắc và cụm trường phân tán tại phía Nam.
- Khu đô thị sinh thái, tiết kiệm năng lượng, phát triển gắn kết với địa hình đồi núi phía tây nam và hệ thống sông nước hiện có của khu vực.
- Khu tổ hợp y tế phía nam: Bao gồm các tổ hợp chức năng chuyên sâu về y tế như khám chữa bệnh, điều dưỡng, nghiên cứu đào tạo y dược, sản xuất trang thiết bị y tế và các dịch vụ y tế đồng bộ khác .
Quy hoạch Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc
KCN sẽ là trung tâm nghiên cứu và ứng dụng công nghệ cấp Quốc Gia. Đó là những công nghệ mũi nhọn tạo dựng nên nền kinh tế tri thức 4.0. Nơi đây gói gọn các công nghệ như:
|
|
Tính tới thời điểm hiện tại khu công nghệ cao đã có tổ chức trong và ngoài nước đang triển khai hoạt động. Ví dụ chẳng hạn như:
- Tập đoàn Hanwha
- Tập đoàn Nidec
- Vikomed
- Noble
- Widia Sinki
Và đặc biệt là Tập đoàn Vingroup khởi công nhà máy Vinsmart thứ 2 với quy hoạch gấp 25 lần so với nhà máy ở Hải Phòng. Đây sẽ là nơi đổ bộ của hàng loạt các nhà đầu tư. Từ đó tạo nên sức hút lớn và các dòng tiền nước ngoài. Do đó giá trị bất động sản chắc chắn sẽ cực kỳ sốt.
Danh sách các tập đoàn công ty đang hoạt động tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc:
Chi tiết liên hệ phòng kinh doanh
Hotline: 08.2666.2888
Tư vấn hỗ trợ khách hàng 24/24
ĐĂNG KÝ NHẬN FILE QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHỆ CAO HÒA LẠC
Quy hoạch khu Đại Học Quốc Gia 1140ha
Dự án đầu tư xây dựng ĐHQGHN tại Hoà Lạc sẽ bao gồm 21 dự án thành phần với quy mô khoảng 65.000 học sinh, sinh viên; diện tích sử dụng đất sử dụng đất khoảng 1.113,7 ha, trong đó khu các dự án thành phần Đại học Quốc gia Hà Nội là 887,9 ha; khu các cơ sở nghiên cứu cao cấp là 112,1 ha. Tháng 9/2022; Đại học Quốc gia bắt đầu chào đón tân sinh viên Hòa Lạc khóa 1 tới học tập và trải nghiệm.
- 9 Trường đại học
- 5 khoa trực thuộc
- 5 viện nghiên cứu trực thuộc
- 10 trung tâm đào tạo nghiên cứu
- Các trung tâm nghiên cứu liên hợp
- 10 đơn vị phục vụ
- Các trung tâm phục vụ khác
Chi tiết liên hệ phòng kinh doanh
Hotline: 08.2666.2888
Tư vấn hỗ trợ khách hàng 24/24
ĐĂNG KÝ NHẬN FILE QUY HOẠCH TỔ HỢP KHU ĐẠI HỌC QUỐC GIA
Quy hoạch khu Tổ Hơp Y Tế 200ha
Tổ hợp y tế Hòa Lạc nằm trong đô thị vệ tinh Hòa Lạc, thuộc địa bàn xã Hòa Thạch và xã Phú Cát với quy mô khoảng 200ha.
Theo định hướng quy hoạch, Tổ hợp Y tế Hòa Lạc có chức năng chính về dịch vụ, y tế, sử dụng trang thiết bị kỹ thuật cao, hỗ trợ liên thông về kỹ thuật, hợp tác nghiên cứu khoa học, đào tạo chuyên sâu.
Các bệnh viện lớn xin quỹ đất và xây dựng cơ sở 2 tại Tổ hợp y tế – khu độ thị vệ tinh Hòa Lạc bao gồm:
- Bệnh viện Nhi Trung ương
- Bệnh viện phụ sản Trung ương
- Viện Mắt Trung ương
- Viện huyết học Truyền máu Trung Ương
- Bệnh viện Răng hàm mặt
Chi tiết liên hệ phòng kinh doanh
Hotline: 08.2666.2888
Tư vấn hỗ trợ khách hàng 24/24
ĐĂNG KÝ NHẬN FILE QUY HOẠCH TỔ HỢP Y TẾ
Quy hoạch Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Hòa Lạc
Tất nhiên để đưa Hòa Lạc thành khu đô thị vệ tinh thì sinh thái là điều không thể thiếu. Nơi đây dự kiến sẽ được quy hoạch với các mảng xanh hoàn thiện. Cộng đồng dân cư mật độ thấp phù hợp với tiêu chí đề ra.
Dựa trên sự quy hoạch đồng bộ này mà Khu đô thị Hòa Lạc sẽ khoác lên mình “chiếc áo” mới. Đó không chỉ là hạ tầng phát triển, đời sống chất lượng, cuộc sống phát triển. Mà nơi đây sẽ sở hữu thêm cộng đồng dân cư văn minh, trí thức, có thu nhập cao. Đồng thời tạo đà cho các lĩnh vực ngành nghề phát triển vươn mình cùng các thị trường khác. Và đây cũng là bước đệm thổi luồng sinh khí mới cho phân khúc đất nền Hòa Lạc.
Chi tiết liên hệ phòng kinh doanh
Hotline: 08.2666.2888
Tư vấn hỗ trợ khách hàng 24/24
ĐĂNG KÝ NHẬN FILE QUY HOẠCH TỔ HỢP KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ
Khu Phần mềm: Diện tích 55,93 ha, bố trí tại khu bán đảo, xung quanh có hồ Tân Xã bao bọc; tại đây bố trí các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh phần mềm, cung cấp các dịch vụ sản xuất kinh doanh liên quan đến công nghệ thông tin..
Khu Nghiên cứu và triển khai (R&D): diện tích 263,15 ha, nằm phía trên khu công nghiệp công nghệ cao và bao quanh Khu phần mềm, là nơi tập trung các cơ sở nghiên cứu phát triển, hỗ trợ nghiên cứu phát triển, ứng dụng công nghệ cao, đồng thời là nơi đào tạo và thu hút các chuyên gia trong các ngành công nghệ cao và những người có trình độ cao làm công tác nghiên cứu và ứng dụng. Khu R&D sẽ là cầu nối giữa nghiên cứu và thực tiễn, nơi ươm mầm các phát minh.
Khu Giáo dục và đào tạo: Có quy mô 123,53 ha, bố trí tại phía Bắc KCNCHL, cạnh đường quốc lộ 21, là nơi tập trung các trường đại học, các cơ sở đào tạo, dạy nghề, là nơi cung cấp đội ngũ nhân lực có chuyên môn, tay nghề cao.
Khu Công nghiệp công nghệ cao: Có quy mô 391,01 ha được bố trí tại phía Nam KCNCHL, là nơi tập trung các nhà máy sản xuất sản phẩm công nghệ cao, kho ngoại quan.
Khu Trung tâm: Có diện tích 43,14 ha, là nơi tập trung các công trình, dịch vụ công cộng cho toàn Khu CNC Hòa Lạc như: Các tòa nhà hành chính, văn phòng làm việc kết hợp nhà ở, trung tâm hội nghị, trung tâm thông tin, trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm, bảo tàng, bưu điện, khách sạn, nhà hàng, ngân hàng, công viên, quảng trường…
Khu Hỗn hợp: Có diện tích 80,12 ha, là khu dịch vụ đa chức năng, cung cấp đầy đủ hạ tầng xã hội bao gồm: Nhà ở chất lượng cao, các dịch vụ dân sinh, kinh doanh thương mại, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, y tế, mẫu giáo, trường tiểu học, trung học cơ sở, phổ thông trung học… phục vụ đầy đủ các nhu cầu, tiện ích của người làm việc, sinh sống trong và ngoài Khu CNC Hòa Lạc.
Khu Nhà ở: Có diện tích 75,50 ha, có chức năng như một khu ở đô thị xanh gần gũi thiên nhiên, phù hợp với địa hình, cảnh quan thiên nhiên khu vực, thân thiện với môi trường phục vụ cho nhu cầu ở và làm việc của các chuyên gia, người lao động, làm việc, nghiên cứu học tập trong Khu CNC Hòa Lạc. Trong đó gồm các khu nhà ở cao cấp (biệt thự, liền kề và chung cư cao cấp), nhà ở công nhân,…và các cơ sở dịch vụ tiện ích.
Khu Giải trí và thể dục thể thao: Có diện tích 32,92 ha, là nơi tập trung các trung tâm thể dục thể thao, các rạp chiếu phim, nhà hàng và các trung tâm vui chơi – giải trí, công viên, tạo môi trường xanh trong khu vực với Mục đích để phục vụ cộng đồng và mang tính xã hội cao, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và tập luyện thể dục thể thao của người làm việc trong Khu CNC Hòa Lạc và khu vực lân cận.
Hồ Tân Xã và vùng đệm: Có diện tích 150,77 ha, là một khu sinh thái, cảnh quan đặc biệt của Khu CNC Hòa Lạc, được bảo tồn và tôn trọng các yếu tố tự nhiên vốn có, có chức năng là hồ Điều hòa, cảnh quan không gian phục vụ nghiên cứu khoa học của Khu CNC Hòa Lạc.
Giao thông và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Có diện tích 220,55 ha, gồm các đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường trong Khu CNC Hòa Lạc và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật như: Nhà Điều hành, trạm cấp nước, xử lý nước thải, bể dự phòng sự cố nước thải, trạm điện, bãi trung chuyển rác thải rắn dự phòng…
Khu Cây xanh: có diện tích 149,37 ha, bao gồm các dải cây xanh cảnh quan ven đường giao thông cùng hệ thống cây xanh mặt nước của các suối, vực trong Khu công nghệ cao.
VÌ SAO ĐẤT HÒA LẠC LÀ TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ PHÍA TÂY HN CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ
♦ Với tài chính chỉ hơn 1 tỷ là có thể sở hữu được đất Hà Nội (Quá rẻ)
♦ Khu Công nghệ cao Hòa Lạc với quy mô 17.000ha, dân số lên đến 600.000 người
=> Tiềm năng phát triển và tăng giá cực lớn, dễ dàng x2 x3 trong 1-2 năm.
♦ Hòa Lạc cũng phù hợp để đầu tư ngắn hạn trong 3 – 6 tháng có thể tăng giá 30%.
♦ Diện tích các lô đất đa dạng: 60 – 70 – 80 – 100m2 và đều có sổ đỏ riêng từng lô. Phù hợp với nhiều khách hàng mua ở và đầu tư.
♦ Giao thông: đường xá rộng rãi, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
♦ Tiềm năng: vừa có thể ở và kinh doanh.
ĐẤT HÒA LẠC LÀ KÊNH ĐẦU TƯ UY TÍN CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ
♦ Lợi nhuận cao, bền vững: Khi giửi tiết kiệm 10 năm được 250 triệu. Không bằng 1 năm tiền lời lô đất.
♦ Khoản đầu tư vô cùng an toàn:
– Sổ đỏ riêng từng lô.
– Đất nằm trong khu dân cư hiện hữu.
– Hạ tầng hoàn thiện.
– Tiện ích đồng bộ: gần trường học, UBND, Chợ, Trung tâm Y tế, Cơ quan hành chính, …
– Tiền đầu tư thấp: chỉ khoảng hơn 1 tỷ/lô.
♦ Tính thanh khoản cao: Vì giá trị lô chỉ hơn 1 tỷ nên có tính thanh khoản rất cao.
ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
Chi tiết liên hệ phòng kinh doanh
Hotline: 08.2666.2888
Tư vấn hỗ trợ khách hàng 24/24
ĐĂNG KÝ ĐỂ LẠI THÔNG TIN HỖ TRỢ
ĐẤT NỀN PHÂN LÔ TẠI HÒA LẠC
 |
 |
 |
|
KHU DÂN CƯ SEN TRÌ
(Lô đất |
KHU DÂN CƯ TRẠI LÁNG
(Lô đất |
KHU TRỤC HỒ TÂY BA VÌ
(Lô đất |
 |
 |
 |
|
KHU DÂN CƯ LẠI THƯỢNG
(Lô đất |
KHU C TRỤC HỒ TÂY BA VÌ
(Lô đất |
KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC
(Lô đất |
Chi tiết liên hệ phòng kinh doanh
Hotline: 08.2666.2888
Tư vấn hỗ trợ khách hàng 24/24
ĐĂNG KÝ ĐI XEM THỰC TẾ KHU ĐẤT
Để lại một bình luận